Contratista General

• Gestión de Proyecto

  En representación de sus clientes, Spacio Integral Arquitectos coordina todas las actividades y gestiones necesarias para llevar a cabo un proyecto desde su etapa inicial de análisis de factibilidad, incluyendo gestorías para licencias y permisos, tramites de requerimiento ambientales necesarios, así como gestoría ante el IMSS.

• Definición de Proyecto EjecutivoOpen or Close

  -Asesoría para definir sistemas constructivos, conforme a nuestra experiencia de la zona.
  -Asesoría para definir sistemas de instalaciones y sistemas especiales.
  -Coordinación con ingenieros y arquitectos para ejecutar los planos de ingenierías necesarios.
  -Asesoría y apoyo para definir materiales a utilizar en la obra, disponibles en el país o la región.
  -Asesoría para adecuar especificaciones de proyecto de arquitectos extranjeros a México.
  -Apoyo para localizar materiales especiales en el país o la región.

• Coordinación de Proyecto EjecutivoOpen or Close

  Revisión y valoración de proyecto ejecutivo para que se adecue a la zona de construcción, detectar y corregir omisiones, errores o soluciones no funcionales que generen una elevación de costo y tiempo en la ejecución de la obra.

• Control de costosOpen or Close

  -Establecer presupuesto de obra.
  -Definir programa de flujo de obra.
  -Reprogramación de flujo de obra durante el proceso de la obra.
  -Control de órdenes de cambio y reporte de desfasamiento de tiempos y costos.

• Ejecución de la ObraOpen or Close

  Desde el principio hasta el final. (Desde la gestoría de permisos hasta la coordinación de instalación de arte y mobiliario)
  Seleccionar a los contratistas y colaboradores que cumplan con la capacidad y los estándares para la ejecución de la obra.
  Apoyo al diseñador con propuestas y planos de trabajo en sitio para que la toma de decisiones sea eficiente y se traduzca en un beneficio para la ejecución de la obra.
  Establecer controles presupuestales y de ejecución en tiempos para identificar retrasos e incrementos, realizar las reprogramaciones necesarias para el control de la obra.

Diseño y construcción

• Diseño

  Contamos con un equipo de arquitectos que nos enfocamos en  asimilar la necesidad de nuestros clientes para transferirla a su obra. Estamos  consiente que cada cliente tiene una necesidad particular, que asimilamos  y transmitimos a su obra, pero integrando los elementos constantes que hacen que los  proyectos comuniquen esa esencia creadora, ya que cada obra tiene un impacto particular sobre las personas que le habitan y nuestro objetivo como arquitectos es lograr que esta experiencia sea única para cada cliente”.